Çàãîðîäíàÿ íåäâèæèìîñòü ñòàíîâèòñÿ âñå áîëåå äîñòóïíîé äëÿ ïîêóïàòåëåé. Â ýòîì óáåæäàåò è ñðåäíÿÿ öåíà íà êîòòåäæè, êîòîðàÿ óñòàíîâèëàñü íà óðîâíå 26 550 000 ðóá. Îáùèå òåíäåíöèè íà ðûíêå "çàãîðîäêè" íå îáîøëè ñòîðîíîé è Íèæíèé Íîâãîðîä. Îáùàÿ öåíîâàÿ òåíäåíöèÿ ÿðêî ïðîñëåæèâàåòñÿ ïî îáèëèþ îáúÿâëåíèé: "Ïðîäàæà êîòòåäæåé â Íèæíåì Íîâãîðîäå íåäîðîãî".
Çà ñ÷åò ÷åãî æå óäàåòñÿ ñáàâèòü öåíó? Îäíèì èç ïîñëåäñòâèé äåìîêðàòèçàöèè ñåãìåíòà ñòàëî ñîêðàùåíèå ïëîùàäåé êîòòåäæåé â Íèæíåì Íîâãîðîäå. Ðàíüøå íåðåäêî âîçâîäèëèñü äîìîâëàäåíèÿ ïëîùàäüþ 500-800 êâ.ì. Ñåé÷àñ íîðìîé ïðèçíàåòñÿ äîì ïëîùàäüþ 220 "êâàäðàòîâ" íà ó÷àñòêå â 12 ñîòîê, è ýòîò ïîêàçàòåëü ïðîäîëæàåò óìåíüøàòüñÿ. Ïî ïðîãíîçàì àíàëèòèêîâ, ÷åðåç íåñêîëüêî ëåò íà ðûíêå â Íèæíåì Íîâãîðîäå áóäóò ïðåîáëàäàòü äîìà ïëîùàäüþ â 150 "êâàäðàòîâ" íà ó÷àñòêàõ â 8-10 ñîòîê.
Âñòðå÷àþòñÿ íà ðûíêå è ñîâñåì êîìïàêòíûå êîòòåäæè ïëîùàäüþ îò 30 êâ.ì. Òàêèå ïðåäëîæåíèÿ âñòðå÷àþòñÿ â íàøåé áàçå îáúåêòîâ, ñîäåðæàùåé 11 îáúÿâëåíèé. Íî òàêèå äîìà íå ñëèøêîì óäîáíû äëÿ ïîñòîÿííîãî ïðîæèâàíèÿ. Ìèíèìàëüíàÿ êîìôîðòíàÿ ïëîùàäü äëÿ ñåìüè èç ÷åòûðåõ ÷åëîâåê ñîñòàâëÿåò 100 êâ.ì. Çà ñ÷åò òåððàñû ïëîùàäü êîòòåäæà ìîæíî óâåëè÷èòü äî 120 "êâàäðàòîâ".